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Rénover une salle de bain en Suisse
Mis à jour le 2026-07-28 · 7 min de lecture
La salle de bain concentre plus de corps de métier au mètre carré que n'importe quelle autre pièce : plomberie, étanchéité, carrelage, électricité, ventilation. En Suisse s'y ajoute une contrainte propre aux immeubles, celle de l'accord de la communauté des propriétaires dès que les travaux touchent aux colonnes ou à l'étanchéité.
Budget selon l'ampleur
| Type de projet | Prix (CHF) | Contenu |
|---|---|---|
| Rafraîchissement | 8 000 – 15 000 | Sanitaires, robinetterie, faïence partielle, peinture |
| Rénovation complète 5 m² | 20 000 – 35 000 | Dépose, plomberie, étanchéité, carrelage, sanitaires |
| Rénovation haut de gamme | 35 000 – 60 000 | Équipements de marque, douche italienne, chauffage au sol |
| Création d'une douche italienne | 6 000 – 12 000 | Receveur, étanchéité, évacuation, paroi |
Ces montants dépassent nettement les prix français, main-d'œuvre suisse oblige. Ils s'entendent TVA à 8,1 % comprise, pour une salle de bain standard de 4 à 6 m².
En PPE : ce qui demande l'accord de la communauté
C'est la particularité suisse à ne pas négliger. Dans un immeuble en propriété par étages, les colonnes de chute, les conduites principales, l'étanchéité et la structure relèvent des parties communes, même lorsqu'elles traversent votre appartement. Y toucher suppose une décision de l'assemblée.
- Remplacer sanitaires, robinetterie, meuble ou carrelage : relève de votre partie privative, aucun accord nécessaire
- Déplacer une évacuation ou modifier le raccordement à la colonne : accord de la communauté requis
- Refaire l'étanchéité du sol : partie commune dans la plupart des règlements
- Percer une cloison porteuse ou une dalle : accord requis, avec avis d'ingénieur
- Modifier la ventilation raccordée à une gaine collective : accord requis
Déroulement et durée
- Dépose complète et évacuation
- Reprise des réseaux : sanitaire, électricité, ventilation
- Ragréage et mise à niveau
- Étanchéité sous carrelage
- Carrelage mural puis sol
- Pose des appareils sanitaires et de la robinetterie
- Menuiserie, meuble, miroir
- Joints et finitions
Comptez trois à quatre semaines pour une rénovation complète, davantage en immeuble où les interventions sur colonnes doivent être coordonnées. Les temps de séchage entre ragréage, étanchéité et carrelage sont incompressibles : un artisan qui annonce une semaine saute une étape.
Quel budget pour rénover une salle de bain en Suisse ?
De 20 000 à 35 000 CHF pour une rénovation complète de 5 m², et de 8 000 à 15 000 CHF pour un simple rafraîchissement.
Faut-il l'accord de la PPE ?
Pas pour remplacer sanitaires, carrelage ou robinetterie. Oui dès que les travaux touchent aux colonnes, à l'étanchéité du sol, à la structure ou à une gaine de ventilation collective.
Combien de temps durent les travaux ?
Trois à quatre semaines pour une rénovation complète, davantage en immeuble. Les temps de séchage sont incompressibles.
Existe-t-il des subventions ?
Pas pour une rénovation esthétique. Seuls les équipements améliorant la performance énergétique, comme un chauffe-eau à pompe à chaleur, peuvent relever du Programme Bâtiments.
Quelle garantie sur l'étanchéité ?
Les défauts d'un ouvrage immobilier se prescrivent par cinq ans selon l'art. 371 CO. Si le contrat renvoie à la norme SIA 118, un délai de garantie de deux ans s'applique en outre.
Sources officielles