Ristrutturare
Sussidi per il risanamento energetico
Aggiornato il 2026-07-28 · 8 min di lettura
Il Programma Edifici è il principale strumento svizzero di sostegno al risanamento energetico. Cofinanziato dalla Confederazione e dai 26 cantoni, funziona per misure codificate, ciascuna con il proprio tariffario cantonale. Capire in quale ordine richiederle vale diverse migliaia di franchi.
Le misure principali
| Codice | Oggetto |
|---|---|
| M-01 | Isolamento termico dell'involucro: facciata, tetto, suolo |
| M-03 | Riscaldamento a legna automatico |
| M-05 / M-06 | Pompa di calore aria-acqua e terra-acqua |
| M-07 | Allacciamento a una rete di teleriscaldamento |
| M-08 | Collettori solari termici |
| M-09 | Ventilazione controllata |
| M-12 / M-13 | Risanamento completo con certificato Minergie o salto di classi CECE |
| IP-14 | Bonus di efficienza dell'involucro, in complemento a M-01 |
| M-15 | Bonus per il raggiungimento dello standard Minergie |
I tariffari variano fortemente da un cantone all'altro. Il bonus IP-14 raggiunge da 40 a 60 CHF per metro quadrato secondo la variante e il cantone, e il Vallese versa da 120 a 260 CHF per metro quadrato di superficie di riferimento energetico per un risanamento globale, il tariffario più elevato della Svizzera romanda.
Le regole da conoscere prima di presentare
- La domanda dev'essere presentata e accettata prima dell'inizio dei lavori, senza eccezioni
- Solo gli edifici esistenti sono ammissibili: le nuove costruzioni sono escluse
- Si applica spesso una soglia minima, dell'ordine di 3 000 CHF per l'isolamento
- Un CECE Plus è richiesto non appena il sussidio supera i 10 000 CHF
- I requisiti tecnici sono controllati: valore U per l'isolamento, prestazioni per la pompa di calore
- In diversi cantoni il CECE va aggiornato dopo i lavori
- Gli inquilini non possono presentare domanda, solo il proprietario
Due trappole costose
La prima riguarda l'ordine dei lavori. Installare una pompa di calore in un edificio il cui involucro è classificato F o G non dà diritto ad alcun sussidio. È coerente sul piano energetico, poiché riscaldare un edificio mal isolato equivale a riscaldare all'esterno, ma gli installatori di riscaldamento non lo menzionano sempre. La sequenza è quindi: isolare prima, sostituire il riscaldamento poi.
La seconda riguarda il cumulo. Le misure di risanamento completo, M-12 e M-13, non possono essere combinate con le misure puntuali di isolamento o riscaldamento, né con i bonus IP-14 e M-15. Presentare una domanda M-01 per una facciata e poi rendersi conto che il progetto giustificava un risanamento globale obbliga a scegliere. Da qui l'interesse di definire la strategia prima del primo deposito.
La deduzione fiscale completa il dispositivo
Le spese di risanamento energetico sono deducibili dal reddito imponibile, per la quota non coperta dai sussidi. Quando l'importo supera il reddito annuo, il saldo può essere riportato sui periodi fiscali successivi. Su un risanamento importante, questa deduzione pesa spesso quanto il sussidio stesso.
Chi può richiedere un sussidio del Programma Edifici?
Ogni proprietario di un edificio esistente in Svizzera, che si tratti di una casa unifamiliare, di uno stabile o di un edificio commerciale. Gli inquilini non possono presentare domanda direttamente.
Quando presentare la domanda?
Prima dell'inizio dei lavori, e la domanda dev'essere accettata. Un dossier inoltrato a posteriori viene respinto senza eccezioni.
Serve un CECE?
È richiesto in diversi cantoni per certe misure, e un CECE Plus diventa obbligatorio non appena il sussidio supera i 10 000 CHF.
Si possono cumulare più misure?
Sì per le misure puntuali, realizzate nello stesso anno o scaglionate. Le misure di risanamento completo M-12 e M-13 escludono invece le misure puntuali e i bonus.
Perché isolare prima di cambiare il riscaldamento?
Perché una pompa di calore installata in un edificio classificato F o G a livello di involucro non dà diritto ad alcun sussidio, e perché un buon isolamento permette di dimensionare una macchina più piccola, quindi meno cara.
Fonti ufficiali